Im Laufe der Zeit ändern sich bei vielen Wohn- und Industriegebäuden die Nutzungsanforderungen. Dazu werden Gebäude oft bis auf die Außenmauern entkernt, da ein Komplettabriss unwirtschaftlich oder aufgrund anderer Gründe nicht durchführbar wäre. Erst wenn die Entkernung mit allen vor- und nachgelagerten Tätigkeiten fach- und zeitgerecht durchgeführt wurde, kann die eigentliche Sanierung, Modernisierung oder der Umbau beginnen.
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